Auszug Begrüßungsrede Thomas Reimann:

Unser Bundesland liegt nahezu zentral in der Mitte Deutschlands und es hat, neben Hamburg, eine führende Rolle in der Bau- und Immobilienpolitik übernommen. Da empfinde ich Zuversicht.

Das liegt nicht nur, aber auch, an einem guten politischen Kurs, den wir seit der letzten Landtagswahl in Hessen erleben dürfen.

Ja, ich war und bin seit vielen Jahren stets darum bemüht, den politisch Verantwortlichen mit Rat zur Verfügung zu stehen. Das ist für mich auch das Selbstverständnis ehrenamtlicher Tätigkeit. Nie wollte ich als belehrend wahrgenommen werden und ich glaube, es ist mir auch gelungen. Mir ist bewusst, dass ich oft und wiederholt sehr kritische Worte gebrauchen musste, um Gehör zu finden. Dabei sehe ich mich nicht in der Rolle des nörgelnden Lobbyisten, sondern vielmehr in der Rolle eines Vermittlers, der sich seit nun mehr als 40 Jahren in der Bau- und Immobilienbranche bewegt und aus seinen Erfahrungen der Gesellschaft etwas zurückgeben möchte. Ich bin davon überzeugt, dass wir es nur in einem starken gemeinsamen Miteinander meistern können.

Die Lösung ist relativ einfach. Für mich geht es dabei um das Schaffen von ausreichend Wohnraum mit deutlich weniger Auflagen und Vorschriften. Denn die Konsequenz wäre, was sich sehr viele der Bürger wünschen, wieder bezahlbare Mieten zu generieren. Meines Erachtens haben wir erste große Schritte für Hessen gemacht, das Baupaket 1 wurde quasi in Rekordzeit verabschiedet und muss nun die Chance bekommen, auch zu wirken. Damit darf aber keineswegs das Ende der Fahnenstange erreicht sein, denn der Markt benötigt Reformen, um verlorenes Vertrauen zurück zu bekommen. 

Auszug Begrüßungsrede Dr. Gregor Seikel:

Bitte verzeihen Sie, wenn ich noch einmal nostalgisch werde und von einem Fall aus dem Jahr 1995 erzähle, als ich als junger Anwalt gemeinsam mit dem beurkundenden Notar die Kaufvertragsurkunde für den Kauf einer Büroimmobilie vorbereitet habe.

Käufer war ein offener Immobilienfonds. Der Notar hat den Kaufvertrag in seinem Büro vorbereitet und diesen dann an Käufer und Verkäufer zirkuliert. Diese konnten ein paar Anmerkungen und Änderungswünsche äußern. Dann wurde der Vertrag angepasst und man traf sich bei der Beurkundung. Es wurde keine große Due Diligence durchgeführt.
Der Käufer hat sich allenfalls die Verträge angesehen und eine kleine technische Prüfung durchgeführt.

Heutzutage wird eine kaufmännische, eine steuerliche, eine rechtliche und eine technische Due Diligence durchgeführt. Für jede Due Diligence-Prüfung gibt es einen eigenen Berater.

Rechtsberater auf beiden Seiten verhandeln gemeinsam mit den jeweiligen Mandanten intensiv den Kaufvertrag und der Notar bekommt einen endverhandelten Kaufvertrag.
Die heutigen Anforderungen an die Immobilientransaktion sind daher sehr komplex und aufwendig. Die Durchführung einer Immobilientransaktion wird sich in den nächsten Jahren noch einmal durch künstliche Intelligenz massiv ändern.

Das ist wahrscheinlich eine neue Revolution, die sich hier vollzieht. Sowohl bei den heutigen Anforderungen an eine Immobilientransaktion als auch bei einer Kl-unterstützten Immobilientransaktion können wir bei Oppenhoff als Berater gut unterstützen.

Social Media Beiträge und Besucherstimmen, z.B. in LinkedIn

Wieder einmal haben unsere Gäste während und nach dem Event einige Eindrücke in den Sozialen Medien geteilt.

Dr. Nadja Henkel, die in diesem Jahr mit auf dem Podium saß, postete ihren Rückblick mit einigen Bildeindrücken bei LinkedIn.

Beim hessischen Wirtschaftsministerium lesen Sie hier einen Beitrag zur Teilnahme von Minister Kaweh Mansoori.

Auch der Frankfurter Immobilienunternehmer Ronny Kazyska berichtete über seinen Besuch und seine Eindrücke vom IMMOTALK. Den Rückblick lesen Sie hier auf seiner Website.

Mehr finden Sie wie immer in LinkedIn und bei Instagram - folgen Sie doch dem Hashtag #IMMOTALK.

Die F.A.Z. / Günter Murr berichtet zum Frankfurter Büromarkt (Paywall/Abo)

Günter Murr berichtete zum Büro- und Gewerbeimmobilienmarkt und griff Statements der Referentinnen und Referenten des IMMOTALK auf.

Auszug (Quelle: Link s.u.):
"„Zurzeit geht es dem Immobilienmarkt nicht gut“, sagte Seikel. „Es wird immer schwieriger, eine Investition gewinnbringend zu rechnen.“ Seine Kollegin Stefanie Minzenmay nannte in ihrer Aufzählung gefragter Immobilienanlagen zwar Einzelhandelsflächen in 1a-Lagen, Logistik- und Gesundheitsimmobilien, nicht aber die für Frankfurt besonders wichtigen Büros.

Doch es gibt Anzeichen für eine Wende. Zum „Immotalk“ traf sich die Branche im Opernturm – dem Frankfurter Hochhaus in Toplage, das unbestätigten ­Gerüchten zufolge zum Verkauf steht."

Abo-Leserinnen und Leser können den vollständigen Beitrag hier online lesen.

"Hessische Bauwirtschaft in schwieriger Lage" bei Sat1 1730live

Unter anderem zum hessischen Baupaket und bezahlbaren Wohnraum in Hessen berichtete Michael Heide von Sat1.

Die Sendung 1730live und den Bericht dazu vom 08.09.2025 können Sie hier online in der Mediathek anschauen.

"Bürokratie sollte das Wirken der Bauwirtschaft nicht verhindern."

Trotz aller Restriktionen der Ampel, die ja nun Vergangenheit ist, blieb die Bauwirtschaft bis zum heutigen Tag liefer- und leistungsfähig. Das erfüllt mich auch mit Stolz. Sie wissen, ich bin Präsident des hessischen Baugewerbes, vertrete Interessen von mehr als 1.000 Mitgliedern und bin mir bewusst, dass die letzten Jahre eine große Herausforderung waren. Aber die Kollegen hat nie der Mut verlassen, sie stehen auch für Hessen in den Startlöchern und die Erwartungen sind mehr als groß, die PS wieder auf die Straße bringen zu dürfen. Bürokratie sollte das Wirken der Bauwirtschaft nicht verhindern.

- Thomas M. Reimann