Die WIBank leistet in Hessen einen zentralen Beitrag zur dringend benötigten Schaffung und Sicherung von Wohnraum. Gemeinsam mit dem Land übernehmen wir Verantwortung für eine der wichtigsten gesellschaftlichen Aufgaben: Wohnen muss bezahlbar bleiben.

Dafür stellen wir eine breite Palette an Förderangeboten bereit, die den unterschiedlichen Lebenssituationen der Menschen gerecht wird – vom Erwerb des Eigenheims über den Bau von Sozialwohnungen bis hin zu zusätzlichem bezahlbarem Wohnraum für Familien, Auszubildende und Studierende.

Dass unsere Unterstützung Wirkung zeigt, belegen unsere aktuellen Zahlen, die im anstehenden Jahresabschluss veröffentlicht werden.

Hessengeld ist ein noch junges, aber bereits sehr erfolgreiches Förderprogramm des Landes Hessen. Es unterstützt den erstmaligen Erwerb einer selbst genutzten Wohnimmobilie durch einen Zuschuss zur Grunderwerbsteuer, der – abhängig vom Einzelfall – bis zur Höhe der tatsächlich angefallenen und gezahlten Grunderwerbsteuer reichen kann.

Ein weiterer Vorteil: Hessengeld lässt sich mit anderen Förderprogrammen der Wohnungswirtschaft kombinieren und fügt sich damit nahtlos in die bestehende Förderlandschaft ein.

Seit dem Start des Programms am 1. März 2024 haben bereits 16.956 Haushalte das Hessengeld beantragt und insgesamt 262,74 Mio. EUR wurden ausgezahlt.

Ein eindrucksvoller Erfolg – und ein wichtiger Beitrag, um insbesondere Erstkäuferinnen und Erstkäufern den Schritt ins eigene Zuhause zu erleichtern.

Wir verzeichnen – trotz des gestiegenen Zinsniveaus – eine anhaltend hohe Nachfrage nach unseren klassischen Förderprogrammen für Neubau und Bestanderwerb von Immobilien aller Nutzungsarten. Zugleich beobachten wir ein deutlich wachsendes Interesse an spezialisierten Förderangeboten.

Ein Beispiel hierfür ist die Finanzierung von Maßnahmen, die der Ertüchtigung des Bestands dienen, wie z.B. Photovoltaikanlagen. Hier könnte sich ein neuer Trend abzeichnen angesichts steigender Bewirtschaftungskosten von Immobilien.  

Zu diesem Themenfeld gibt es bereits zahlreiche Arbeitskreise – kein Wunder, denn die Stellschrauben, an denen gedreht werden kann und teilweise auch muss, sind vielfältig.

Wir als WIBank sehen unsere Aufgabe vor allem darin, die Finanzierungsseite so einfach wie möglich zu gestalten. Neben klassischen Förderinstrumenten und passgenauen Produkten bedeutet das vor allem: konsequente Fokussierung auf noch schnellere, effizientere und kostengünstigere Prozesse, von denen die Antragsteller unmittelbar profitieren.

Zugleich ist klar: Es handelt sich hierbei weder um ein ausschließlich hessisches noch um ein rein deutsches Thema. „Affordable Housing“ steht längst auf der europäischen Agenda; auf EU-Ebene wird intensiv daran gearbeitet – und wir sind als hessische Förderbank in diese Diskussionen eingebunden. Aus dem Erfahrungsaustausch mit den Mitgliedstaaten sind daher zusätzliche positive Impulse zu erwarten, die auch unsere Arbeit weiter stärken werden.

Gerade in Zeiten des Umbruchs und großer Herausforderungen ist es von besonderer Bedeutung, Foren und Formate zu schaffen, die den Austausch aller Akteure und Betroffenen ermöglichen. Auf diese Weise können Ideen frühzeitig gebündelt, strukturiert und deutlich schneller sowie zielgerichteter in die Umsetzung gebracht werden, als dies ohne derartige Plattformen möglich wäre.

Wir begrüßen daher ausdrücklich alle Initiativen, die einen solchen Dialog fördern – und sehen IMMOTALK in diesem Kontext als einen wichtigen Akteur, der einen wertvollen Beitrag zum Austausch und zur Vernetzung in der Branche leistet.